2025聊城高品質(zhì)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展暨項(xiàng)目投資促進(jìn)會(huì)召開

       為促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)，1月7日，由聊城市自然資源和規(guī)劃局、山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的2025聊城高品質(zhì)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展暨項(xiàng)目投資促進(jìn)會(huì)召開。省市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，各縣（市區(qū)）、市屬開發(fā)區(qū)分管負(fù)責(zé)同志以及來自全國各地的100余家知名房地產(chǎn)企業(yè)代表，相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜业冉?00人參加會(huì)議。

       本次活動(dòng)以“新戰(zhàn)略、新聊城、新家園”為主題，旨在共同分析當(dāng)前市場形勢，搭建政府與企業(yè)交流平臺，吸引地產(chǎn)資本，促進(jìn)項(xiàng)目落地，共同推進(jìn)聊城地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展。

       會(huì)上，聊城市自然資源和規(guī)劃局介紹了當(dāng)前聊城地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)勢條件，解讀了支持土地市場發(fā)展和高品質(zhì)住宅建設(shè)的有關(guān)政策，省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人分析了全省房地產(chǎn)市場形勢和發(fā)展前景，專家就高品質(zhì)地產(chǎn)發(fā)展提出了建議；與會(huì)人員觀看了聊城優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳片和展板，參會(huì)企業(yè)圍繞高品質(zhì)住宅項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)作了交流發(fā)言，一致表示對聊城的投資和發(fā)展前景充滿信心、將持續(xù)關(guān)注和支持聊城地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，部分企業(yè)表達(dá)了投資意向并進(jìn)行了洽談。與會(huì)嘉賓共同啟動(dòng)了“引領(lǐng)·2025 高品質(zhì)住宅共建行動(dòng)”。

       高品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目是城市發(fā)展的重要載體，對滿足人民群眾美好生活的向往，增強(qiáng)城市發(fā)展活力具有重要的承載作用。近年來，聊城市把推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展作為首要任務(wù)，保持了穩(wěn)中向好的經(jīng)濟(jì)增長態(tài)勢，有關(guān)部門充分利用聊城優(yōu)越的區(qū)位條件、獨(dú)特的城市風(fēng)貌，把握市場需求，制定出臺一系列支持推進(jìn)政策，土地市場保持了平穩(wěn)健康發(fā)展的勢頭，有力支撐了經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

　商業(yè)地塊　

1號地塊（古城西商業(yè)地塊）

　　位于西關(guān)街以北、昌潤路以西，用地面積約53.25畝，用地性質(zhì)商服用地，容積率2.0-3.0。

　　該地塊東鄰城區(qū)主干道昌潤路，南鄰連接水上古城和高鐵西站的西關(guān)街，距高鐵站10分鐘車程。周邊住宅小區(qū)集中，成為打造城區(qū)商業(yè)中心的優(yōu)質(zhì)地段。

　2號地塊（徒駭河南岸商業(yè)地塊）

　　位于柳園路以西、徒駭河以南、松桂大街以北，包括兩大地塊，用地面積約161.39畝，用地性質(zhì)商服用地，容積率均為1.2-1.5。

　　該地塊緊鄰城市主干道柳園南路，北鄰?fù)今敽?，西鄰京杭運(yùn)河，周邊姜堤樂園、桃園山莊動(dòng)物園、聊城市植物園、四河頭公園等休閑場所星羅棋布。

3號地塊（徒駭河?xùn)|岸商業(yè)地塊）

　　位于湖南路以南、徒駭河以東，用地面積約230.55畝，用地性質(zhì)商服用地，容積率2.0-2.5。

　　該地塊北鄰城區(qū)主干道湖南路；東臨聊城市體育公園，南側(cè)靠近東昌府區(qū)政府，西側(cè)與聊城市政務(wù)服務(wù)中心隔河相望，商務(wù)氛圍濃厚；周邊住宅小區(qū)集中，緊鄰聊城大學(xué)，是城區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的綜合商業(yè)片區(qū)。

　4號地塊（張古禹商業(yè)地塊）

　　位于東昌東路以南、燕山路以東，用地面積約27.40畝，用地性質(zhì)商服用地，容積率2.0-3.5。

　　該地塊位于開發(fā)區(qū)主干線東昌路南，暢享便捷交通。毗鄰國際金融中心、當(dāng)代購物廣場等成熟生活商圈，擁有繁華人氣。

　5號地塊（中華路大橋商業(yè)地塊）

　　位于嫩江路以北、中華路以東，用地面積約75.56畝，用地性質(zhì)商服用地，容積率1.5-2.0。

　　該地塊毗鄰?fù)今敽樱苓叧墒焐鐓^(qū)星羅棋布，帶來龐大消費(fèi)群體。當(dāng)代購物廣場等商業(yè)中心近在咫尺，商業(yè)價(jià)值潛力無限。

6號地塊（國興收儲商業(yè)地塊）

　　位于中華路以東、長江路以北，用地面積約30畝，用地性質(zhì)商服用地，容積率不大于3.0。

　　該地塊南靠聊城市人民醫(yī)院高新區(qū)院區(qū)，醫(yī)療資源豐富；東側(cè)為聊城市華育學(xué)校，教育配套設(shè)施齊全；南側(cè)緊鄰月季公園，以強(qiáng)大吸引力匯聚人氣，促成繁榮商業(yè)景象。

7號地塊（西王商業(yè)地塊）

　　位于昌潤路以東、西王街以南，用地面積約50畝，用地性質(zhì)商服用地，容積率2.0-3.0。

　　該地塊東鄰?fù)今敽语L(fēng)景區(qū)，生態(tài)環(huán)境良好；西鄰城市主干道昌潤路，南鄰南二環(huán)路，交通條件便利；北鄰度假區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、度假區(qū)外國語學(xué)校、聊城一中新校區(qū)等多所學(xué)校，教育資源豐富。

8號地塊（西關(guān)街商業(yè)地塊）

　　位于西關(guān)街以南，海源路以西，用地面積約30.03畝，用地性質(zhì)商服用地，容積率不大于2.0。

　　該地塊地處連通新老城區(qū)的西關(guān)橋下橋視線區(qū)，是高鐵新區(qū)沿西關(guān)街橋頭堡位置。西關(guān)街車水馬龍，賦予此地獨(dú)特優(yōu)勢，契合辦公、酒店、商場等多元功能業(yè)態(tài)的發(fā)展需求。

　住宅地塊

1號地塊（鑫亞收儲項(xiàng)目）

　　位于長江路以北、小湄河以東，用地面積約94.00畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率1.2-1.5。

　　該地塊依傍小湄河濕地公園、九州洼月季公園，環(huán)境優(yōu)美；經(jīng)開區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、腦科醫(yī)院高新院區(qū)布局周邊，生活便利。

2號地塊（土城南地塊）

　　位于平山衛(wèi)街以北、博州路以西，用地面積約91.8畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率1.2-1.9。

　　該地塊西鄰?fù)今敽訛I水游覽線，東接聊城市第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校、奧森小學(xué)學(xué)府文脈，北享聊城市體育公園運(yùn)動(dòng)活力，是主城區(qū)重點(diǎn)打造的高品質(zhì)住宅片區(qū)。

3號地塊（谷莊片區(qū)地塊）

　　位于振興西路以北、建設(shè)西路以西、海潤路以東，包括三個(gè)地塊，用地面積約115.08畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率分別為2.0-2.6、2.7-2.9、2.0-2.6。

　　該地塊占據(jù)主城區(qū)核心位置，東昌中學(xué)、水城中學(xué)、建設(shè)路小學(xué)等重點(diǎn)教育資源密集，聊城市第三人民醫(yī)院優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源環(huán)繞，周邊聊城市汽車總站商圈環(huán)伺，五星百貨、萬達(dá)廣場商圈休閑娛樂設(shè)施齊全。

4號地塊（眼科醫(yī)院片區(qū)地塊）

　　位于站前街以東、光明路以北、昌潤路以西，包括兩大地塊，用地面積約90.12畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率分別為1.9-2.1、2.0-2.1。

　　該地塊周邊醫(yī)療資源豐富，緊鄰聊城市眼科醫(yī)院、區(qū)婦幼保健院；西臨聊城火車站，交通條件便利；優(yōu)質(zhì)教育資源齊全，站前實(shí)驗(yàn)小學(xué)、陽明小學(xué)、聊城市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、陽光小學(xué)等學(xué)府林立。

5號地塊（馬官屯片區(qū)地塊）

　　位于榮安街以北、姚莊路東西兩側(cè)，包括兩大地塊，用地面積約158.8畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率分別為2.0-2.5、1.5-1.9。

　　該地塊西鄰?fù)今敽訛I水游覽線，自然環(huán)境優(yōu)美；南鄰聊城市第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校，北鄰聊城大學(xué)、聊城市技師學(xué)院、聊城高級財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)校，教育氛圍濃厚；西臨正在建設(shè)的水城CBD，南鄰孟達(dá)商務(wù)中心和東昌府區(qū)政府，周邊配套齊全；靠近聊城市體育公園，活力氛圍彰顯。

6號地塊（賈莊片區(qū)地塊）

　　位于海源路以東、鄭樓街以南、西關(guān)街以北、周公河西路以西，包括四個(gè)地塊，用地面積約134.2畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率分別為2.0-2.5、2.0-2.5、2.1-2.5、2.1-2.5。

　　該地塊西臨聊城高鐵西站，南臨西關(guān)街，路網(wǎng)縱橫交錯(cuò)?？拷某且恢懈哞F校區(qū)、文軒中學(xué)、東方雙語小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，配套設(shè)施完善。

　7號地塊（廣福劉地塊）

　　位于東昌東路以南、廬山路以東，用地面積約121畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率1.2-1.9。

　　該地塊東鄰省級綜合性濕地特色公園-小湄河濕地公園，濕地風(fēng)光盡收眼底。北依縱貫城區(qū)東西方向的主干道東昌路，阡陌交通暢然；西近開發(fā)區(qū)國際金融中心、當(dāng)代國際廣場，服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。

8號地塊（中華路大橋住宅地塊）

　　位于燕山路以西、嫩江路以北，包括兩大地塊，用地面積約192.23畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率均為2.0-2.4。

　　該地塊緊傍徒駭河，環(huán)境優(yōu)美宜人。周邊成熟社區(qū)環(huán)繞，更有當(dāng)代廣場在側(cè)，可暢享便捷購物與舒適生活。

　9號地塊（軍王屯3號地塊）

　　位于珠江西街以南、黃山路以西，用地面積約55畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率2.0-2.4。

　　該地塊北鄰高新區(qū)文軒外國語學(xué)校，南鄰聊城市實(shí)驗(yàn)幼兒園、高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，南北教育資源薈萃；北側(cè)靠近聊城市中心醫(yī)院高新區(qū)院區(qū)，醫(yī)療配套完備。

10號地塊（月季公園南地塊）

　　位于玉山路以西、湖南路以南，用地面積約 110畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率2.0-2.4。

　　該地塊東側(cè)為天津路小學(xué)，享受優(yōu)渥教育資源；靠近聊城市人民醫(yī)院高新區(qū)院區(qū)，醫(yī)療資源完備；北側(cè)為月季公園，環(huán)境優(yōu)美宜居。

11號地塊（國興收儲住宅地塊）

　　位于中華路以東、長江路以北，用地面積約80畝，用地性質(zhì)商住用地，容積率1.6-2.4。

　　該地塊東側(cè)為聊城市華育學(xué)校，南邊靠近聊城市人民醫(yī)院高新區(qū)院區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育與醫(yī)療資源豐富。南側(cè)緊鄰聊城最大的城市公園-月季公園，盡享主城綠意。

　12號地塊（南湖住宅開發(fā)地塊）

　　位于南二環(huán)路以南、陳屯路東西兩側(cè)，包括三個(gè)地塊，用地面積約215.43畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率分別為1.0-1.5、1.0-1.5、1.2-1.5。

　　該地塊緊鄰國家區(qū)域醫(yī)療中心-北京積水潭醫(yī)院聊城醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富；東側(cè)靠近望岳湖，是主城區(qū)的一座天然氧吧；西臨徒駭河濱水景觀帶，宜居宜養(yǎng)；靠近南二環(huán)路和水城大道，交通網(wǎng)絡(luò)縱橫交錯(cuò)。

　13號地塊（齊南齊北后海子住宅開發(fā)地塊）

　　位于云山路以東，昌潤路以西，包括三個(gè)地塊，用地面積約189畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率分別為2.2-2.5、2.0-2.5、2.0-2.5。

　　該地塊緊鄰全市一流高中-聊城一中新校區(qū)，西側(cè)緊鄰集幼、小、初一體的北大培文學(xué)校，可真正實(shí)現(xiàn)“出家門進(jìn)校門”；靠近聊城市一校三館，公共文化設(shè)施一應(yīng)俱全；位于城區(qū)主干道昌潤路和松桂大街交匯處，交通便利高效。

14號地塊（高鐵新區(qū)一中住宅開發(fā)地塊）

　　位于西關(guān)街南北兩側(cè)、海源路以西，包括四個(gè)地塊，用地面積約217.86畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率分別為不大于2.4、大于2.4、不大于2.0、不大于2.0。

　　該地塊地處高鐵新區(qū)核心位置，南側(cè)300米是即將開工建設(shè)的未來體育公園；北側(cè)是兩河明珠國際會(huì)展中心；與聊城一中高鐵新區(qū)校區(qū)僅一街之隔，靠近聊城實(shí)驗(yàn)幼兒園、文軒中學(xué)西校區(qū)、頤中外國語學(xué)校，聊城市實(shí)驗(yàn)幼兒園高鐵新區(qū)園區(qū)，享受一站式全齡優(yōu)質(zhì)教育。

15號地塊（高鐵新區(qū)中醫(yī)院北地塊）

　　位于復(fù)興大街以南，攝城路以西，用地面積約36.77畝，用地性質(zhì)住宅用地，容積率不大于2.0。

　　該地塊南側(cè)緊鄰市中醫(yī)醫(yī)院高鐵新區(qū)院區(qū)，東側(cè)為東方名邸住宅項(xiàng)目和東方雙語學(xué)校，西側(cè)距即將開工的未來體育公園約300米，北側(cè)即是復(fù)興大街，舒適生活觸手可及。